Les grues tant attendues au Carré de Soie, entre Vaulx-enVelin et Villeurbanne, percent le ciel depuis plusieurs mois.
Il était temps et la livraison en cours des centaines d’habitations programmée depuis des années va conforter le redressement du pôle commercial, qui souffrait depuis sa création en 2007.
Son directeur, François Porte, revient sur ces difficultés originelles.
« La crise de 2008 a touché fortement l’immobilier, notamment la construction de logements. Nous aurions dû avoir, au 1er avril 2009 les constructions que nous voyons arriver seulement aujourd’hui. Il a donc fallu vivre sur une zone privée du bassin de vie et de la clientèle récurrente qui auraient dû être là », explique-t-il.
Sans compter que jusqu’au 6 octobre dernier, le pôle de loisirs (Mini World, UCPA…) et commercial ne disposait pas de surface alimentaire. Une carence rédhibitoire pour fidéliser une clientèle.
Stabilisation
Résultat, un intense turn-over de commerces, notamment des franchisés ou des indé- pendants qui n’avaient pas les reins assez solides pour tenir pendant cette période difficile.
« La tendance s’est inversée depuis le début de l’année 2016, reprend François Porte. Les logements ont commencé à être livrés, et on est rentré dans une spirale positive. Le départ de Jardiland a été une première étape, avec le déplacement de Boulanger. Puis il y a eu Mini World, Kiko… la dernière phase étant l’arrivée de Babou en décembre. »
L’arrivée d’un Carrefour de 3500 m² et la présence de 1 600 places de parking gratuites ont apporté le socle qui manquait à la croissance du pôle, qui a réalisé 100 millions d’euros de chiffre d’affaires l’an dernier, et vu passer 4,5 millions de clients.
« Nous espérons en 2018 une croissance à deux chiffres de la fréquentation et du chiffre d’affaires », annonce François Porte.
